Распоряжение
Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.12.2017 № 200-р
«Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга»
В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга от 08.11.2006 № 553-87 «Об упорядочении государственного регулирования тарифов (цен)», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 №1346 «О Комитете по тарифам Санкт-Петербурга» и на основании протокола заседания правления Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.12.2017 № 202:
1. Установить с 01.07.2018 размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Признать утратившими силу с 01.07.2018:
2.1. Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2016 № 260-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт Петербурга».
2.2. Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 11.01.2017 № 1-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2016 № 260-р».
2.3. Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26.05.2017 № 51-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2016 № 260-р».
3. Распоряжение вступает в силу с 01.07.2018, но не ранее дня его официального опубликования.
Председатель Комитета по тарифам Санкт-Петербурга
Д.В.Коптин
Приложение к распоряжению
Комитета по тарифам Санкт-Петербурга
от 15.12.2017 № 200-р
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА с 01.07.2018
№ п/п
|
Наименование услуги (работы)
|
За 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб. в месяц
|
За 1 кв.м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц
|
|
Содержание жилого помещения <*>, в т. ч.:
|
|
|
1
|
Управление многоквартирным домом
|
3,00
|
4,53
|
2
|
Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 - 11 настоящего приложения)
|
12,47
|
18,83
|
3
|
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 - 11 настоящего приложения) <**>
|
6,21
|
9,38
|
4
|
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома
|
1,88
|
2,84
|
5
|
Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
|
1,59
|
2,40
|
6
|
Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
|
0,34
|
0,53
|
7
|
Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
|
0,44
|
0,67
|
8
|
Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
|
0,68
|
1,03
|
9
|
Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.:
|
|
|
9.1
|
эксплуатация приборов учета электрической энергии
|
0,07
|
0,11
|
9.2
|
эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды
|
0,53
|
0,80
|
9.3
|
эксплуатация приборов учета холодной воды
|
0,06
|
0,09
|
10
|
Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
|
0,06
|
0,09
|
11
|
Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <***>
|
определяется в соответствии с приложением
|
12
|
Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.:
|
|
|
12.1
|
холодная вода
|
0,19
|
0,29
|
12.2
|
горячая вода
|
0,41
|
0,62
|
12.3
|
электрическая энергия:
|
|
|
12.3.1.
|
в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами:
|
|
|
12.3.1.1
|
оборудованных лифтами
|
0,69
|
1,04
|
12.3.1.2
|
не оборудованных лифтами
|
0,40
|
0,60
|
12.3.2
|
в многоквартирных домах, оборудованных стационарными электрическими плитами
|
0,52
|
0,79
|
<*> Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 - 11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.
<**> Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.
<***> Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.07.2019 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.
Приложение к таблице «Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2018»
Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле:
P=(P0×(1+k)×Л)/S×Si
где:
Р - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;
P0 - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 4 373,14 руб. за один лифт в месяц;
k - коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/- 0,031 на каждый этаж;
Л - количество лифтов в многоквартирном доме;
S - общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв.м;
Si - общая площадь жилого (нежилого) помещения, кв.м.